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石柱县城房产(石柱县沙子镇杏福里生态康养区房子的水电气网络配套齐全吗)

科普 2024年01月09日 17:48 383 admin

齐全。根据查询重庆市石柱县人民政府官网显示，石柱县沙子镇杏福里生态康养区现在是度假区，水电气网络配套齐全，周边配套及设施齐全，交通便利，小区还有业主活动中心、儿童乐园、生态田园区、露营基地等休闲配套设施，周边的景区、景点众多，有莼菜基地、沙子关漂流、中华蜜蜂小镇、七曜山地质公园、万寿寨、九龙田园景区、百亩荷塘等可供游玩，福里生态康养度假区是石柱县重点招商引资项目，项目位于重庆市石柱县沙子镇，地处龙河上游，小区依山傍水，古树成群，三百年以上古银杏树高达60多棵，其中最高树龄1100多年，项目将围绕科普农耕、古群观景、生态民居、有机莼菜、五彩稻田、云岭木屋、康养服务、遇仙茶庄、亲子乐园、水美乡村、荷塘观园等方向，致力打造集乡村旅游、度假休闲、康养避暑、观光农业于一体的乡村田园综合体。

重庆石柱二手房142平米过户大概需要多少钱，房子有5年，需要哪些手续？

是。

根据石柱土家族自治县人民政府的官网查询，清华锦绣苑的管辖单位有：万安街道、县公安、县住建委等。所以石柱清华锦绣苑现在是建委管辖。

石柱县清华锦绣苑的最新消息有：在2022年9月29日，重庆市石柱县住建委近日宣布，石柱县清华锦绣苑房地产项目已实现通电，至此水电气全部接通，具备了交房实际条件。

二手房交易过户的流程：

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

过户费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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