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付鹏房产(离婚房产分割问题)

科普 2024年03月22日 08:04 718 admin

第一,如果房产证写的是双方的名字,那么该房产就属于夫妻共有财产,在双方离婚时应该平均分割。

第二,如果写一方名字,且属于男方婚前首付,女方婚后投资的,可以参照《婚姻法解释三》第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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