宿舍变房产(公司的房产给员工当宿舍住)

经验 2024年02月19日 01:05 995 admin

1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。

收到租金

借：银行存款（库存现金等科目）

贷：其他业务收入

结转成本—折旧

借：其他业务成本

贷：累计折旧

2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。

借：累计折旧

贷：应付职工薪酬－非货币性福利

这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。

根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）规定：：“一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”

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