肖磊房产(中长期贷款占比过高对农商行发展的影响)

经验 2024年02月15日 11:35 708 admin

1、中长期贷款占比过高会增加农商行的不良风险，尤其是当地经济发生问题时，对农商行的影响会更大。所以，农商行需要提升经营、管理和风控能力，同时，也要有丰富的产品来服务客户，满足多类型客户的需求。

2、面对经济下行压力加大，农商行的不良率仍有上升趋势。资深金融分析师肖磊表示，整体来看，农商行本身涉及的领域是一个较为低增长的领域，这种情况跟诸多商业银行的业务本身有一定的差别，所以如果整体经济增长放缓，政策对三农的支持不到位的话，很容易带来更高的不良率。

3、中房地产、建筑等行业贷款占比较高，行业投放较为集中，不利于信用风险分散。未来信贷资产质量存在较大下行压力。

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肖磊被介绍给她的男朋友志刚。交往两年多，两人都觉得对方可以托付终身，于是开始同意结婚。婚礼事宜谈判顺利。男方按照当地习俗给女方20万元彩礼。婚宴由男方主持。这个人的父母买了一小块地独自生活。现有的两居室公寓经过翻新，用作两个孩子的婚房。女方只买了一辆小车作为嫁妆，其他生活用品由女方自愿购买。肖磊的家人对这种安排非常满意，肖磊的虚荣心也得到了极大地满足。

看到对方家人对自己的真诚，肖磊对志刚完全敞开了心扉，两人亲密无间，无话不谈。在一次聊天中，为了证明自己的社会地位，肖磊轻而易举地告诉志刚，她的父母私下承诺给她一套房子，并保证她的父母永远不会食言。志刚听后很激动，马上和肖磊商量，装修后是否可以把这个嫁妆房作为婚房嫁给他们。肖磊听后非常尴尬。她对志刚说：“房子的父母只答应了她，没说是嫁妆房。”

然而，志刚说：“既然答应了，不就是嫁妆房吗？等你回去跟你爸妈商量好了，你就答应嫁房子，办婚礼。”肖磊听到后非常尴尬，她很痛苦。这房子的父母只是说以后给自己，没说直接嫁给自己！但是房子的事我已经说了，要回家和父母商量。回到家，肖磊忐忑不安，把事情一件一件告诉了父母，又因为自己一时冲动透露了没有提前敲定的事情而懊恼。

肖磊的父母听到后非常生气。他们认为既然彩礼和嫁妆都定下来了，就不应该中途变卦。而且，他们根本没有要和房子结婚的意思，男方袖手旁观。肖磊找到了志刚，告诉她的父母，房子将来肯定会给，但不会用作嫁妆，更不用说婚房了。“你父母答应娶新娘，然后举行婚礼。”“他们答应了，但新娘没有。”志刚说他听不懂。既然肖磊的父母已经答应给他们房子，那做新娘的房间和不做新娘的房间有什么区别呢？做新娘房就更能理解了。另外，结婚的时候，用一个新娘的房间作为新娘的房间，在亲朋好友面前会有额外的面子。

更何况因为父母年纪大了，买房搬家太辛苦，直接装修现成的房子不是更好吗。而且他们既然是家里的独生女，老两口攒的钱以后也是小两口的，根本不会吃亏。志刚认为肖磊的父母不想把这栋房子装修成婚房。他们只是口头上欺骗他们。既然不想给，为什么还要假承诺？然而，无论如何，肖磊的父母强烈反对让她来装饰这所房子，甚至不同意把它用作婚房。就这样，肖磊和志刚因为女方是否在婚房结婚而未能达成协议，最终婚姻破裂。

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