工会房产转让(亲属赠送房屋过户费怎么算)

百科 2024年02月05日 05:33 637 admin

赠送房屋过户费用

免征营业税和个人所得税，但是需要增加：

（1）公证费 40元/平米*产权证面积；

（2）契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税；

其他费用和正常过户都一样。

赠送房屋过户所需材料：

（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；

（2）不需要经过地税局直接可以过户；

（3）房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

扩展资料：

房产过户手续：

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

参考资料：

百度百科-房产过户

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