年金险房产(年金保险的优点与缺点)

优点：

1.安全

2.持续的现金流

3.确定稳定

缺点：

1.收益相比部分投资产品收益没那么高

2.不够灵活

ps:没有完美的产品，只有完美的组合。best wishes

年金保险定义

年金保险是指投保人或被保险人一次或按期交纳保险费，保险人以被保险人生存为条件，按年、半年、季或月给付保险金，直至被保险人死亡或保险合同期满。是人寿保险的一种，保障被保险人在年老或丧失劳动能力时能获得经济收益。

年金保险按给付保险金的限期不同，分为三种:

(1)终身年金保险，亦称“养老年金保险”，或“养老金保险”。一般投保人是单位或团体，被保险人是该单位或团体的在职人员。按保险合同规定，投保人汇总交付保险费，直到被保险人到达规定退休年龄；保险人对已退休的被保险人按期或一次给付保险金，当被保险人死亡或已一次给付全部保险金，保险终止。

(2)定期年金保险，按保险合同规定，投保人或被保险人在合同期内交纳保险费，保险人以被保险人在合同规定的期限内生存为条件，承担给付保险金的责任，规定的期限届满或被保险人死亡，保险终止。

(3)联合年金保险，以两人或两人以上的家庭成员为保险对象，投保人或被保险人交付保险费后，保险人以被保险人共同生存为条件给付保险金，若其中一人死亡，保险终止。另一种形式是，当被保险人全部死亡，保险才终止，这称为联合最后生存年金保险。年金保险可由政府通过立法形式办理，属于 社会 福利保险，也可由保险公司，通过签订保险合同办理。

年金保险的优点和缺点

(一)年金保险的优点

（1）安全：

比起银行理财产品、P2P产品，投资者可能会遇到不保底的风险，但是年金保险不会，且如果出险了保险公司破产的情况，消费者的个人保单是不会受到影响的。

每年返还的年金、万能账户的保底利率都白纸黑字写在条款中，是一种非常安全确定的理财工具。

（2）收益稳定：

市面上绝大多数的年金保险，都具备了保底利率，一般开门红产品都采用了“双年金”的形式进行捆绑销售，双轮驱动，收益有保障。

可用做未来养老的补充或针对刚出生儿童的教育储蓄财务规划。

（3）可缓解资金周转不灵：

根据保监会的规定，年金保险具备保单贷款功能，最高可贷款80%的保单现金价值，可以缓解资金周转不灵的尴尬局面，这就是年金保险的好处。

可贷款，一般年金险产品的贷款额度是保单现金价值的80%，若客户急需资金周转的时候，可以申请保单贷款，贷款期间保单利益仍有效，灵活盘活资金。

(二)年金保险的缺点

（1）保费贵

一般来说，目前市面上的年金保险大多数都是以“万元”递增的形式进行交费的，少则一万元，多则每年交费十几万元，不是一般工薪阶层能够接受的起的。

（2）羊毛出在羊身上

为什么很多人都说年金保险是个“坑”、“骗局”，虽然他们是合格的，是经过保监会备案才能上市的，但是真正算下来，利率并不高，这些投资的钱要放在保险公司滚好多年，或许投资其他产品，比这个高多了，总之一句话，保险公司不是福利院，还是以盈利为目的，常言道“羊毛出在羊身上”并不是没有道理的。

（3）年金保险保障功能相对较弱，一般只提供身故保障，不保重疾和全残。

年金保险的特点

年金保险的主要特点有以下四点：

1.被保险人要在开始领取年金之前，缴清所有保费，不能边缴保费，边领年金。

2.年金保险可以有确定的保险期限，也可以没有确定的保险期限，但均以被保险人的生存为给付条件。当被保险人死亡时，保险公司立即终止给付。

3.投保年金保险可以使被保险人的晚年生活得到经济保障。被保险人在年轻时节约资金缴纳保费，年老之后就可以按期领取固定数额的保险金。

4.投保年金保险非常安全可靠。因为保险公司必须按照《保险法》的规定提取责任准备金，而且有保险公司之间的责任准备金储备制度保证，即使投保人所购买年金的保险公司破产，其他保险公司仍会自动为年金购买者分担年金给付。

年金保险缴费方式

1.趸交年金。趸交年金是指一次交清保费的年金保险，即年金保费由投保人一次全部交清后，于约定时间开始，按期由年金受领人领取年金。

2.期交年金。期交年金是指在给付日开始之前，分期交付保险费的年金保险，即保险费由投保人采用分期交付的方式，然后于约定年金给付开始日期起由年金受领人按期领取年金。

相关问题回复

一、年金保险有什么用途？

答年金保险主要有以下用途：

(1)养老金：只靠社保养老，对于追求舒适、安乐的老年生活是远远不够的，如果想要一份体面的退休生活，需要我们提前进行规划，要么是储蓄+理财，保证我们有充足的现金储备。要么就是在有支付能力的前提下，购买年金险，退休之后可以稳定的领取养老金。退休和养老，是年金险的一个重要市场。

(2)子女教育金：如果计划为子女提供优越的教育资源，我们以出国为例，那么就需要在N多年后，连续多年进行大额的教育费用支出。如果仅仅通过储蓄不仅没有强制性，而且银行利率比较低，基金定投和年金险都是比较好的选择。

(3)财富传承：对于高净值人群来讲，如果留给后代是房产、股票等其他资产，不仅继承过程异常繁琐，而且还可能被收取遗产税。所以通过购买高额的保险，是可以达到财富传承和合理避税的目的。

(4)保护私有：对于债务清偿、资产冻结、婚姻重组等事件的发生，保险同时存在保护个人私有资产的作用。

二、哪些人适合买年金险，买年金险划算吗？

答首先适用于在完善了个人基础保障之后，如果还有多余的闲置资金，考虑购买一份年金险用来实现资产的保值增值的人；其次，年金险是中长期的险种，短期内不会产生很高的收益，适用于能将这笔资金长期持有的人群，只有足够的资产增值时间，才能治未来有客观的收益；最后也适用于打算留一笔资金给孩子，但还是希望自己还是有资金掌握权的，等时机到了再给孩子的人。

三、年金保险常见的种类有哪些？答以下为常见的年金产品的分类：(1)定额年金根据保险合同的约定，每期领取的年金数额相同的年金。(2)变额年金年金的给付值随着分立账户投资业绩的变化而变化，保险公司不保证年金领取人的定期给付金额的一种年金形式。(3)延期年金又称递延年金根据保险合同的约定，开始领取年金的日期与保单生效日期相隔超过一年的年金保险。(4)终身年金被保险人生存至一定时期后，依照保险合同的约定，按期领取生存保险金，直至被保险人身故为止的年金保险。

你好，我来回答下你这个问题吧。

根据投资不可能三角来看，年金险的优缺点就一目了然。年金险是放弃了流动性获得了低风险和高收益的投资品种。

放弃流动性很好理解，年金险至少要十年以上才会有相对显著的回报。

低风险，是年金险有保底利率，当然现在这个保底利率看似不会太高，一般会在年化2%左右，但是根据 历史 经验和负利率时代来临的预期，这个保底利率已经是相当可观了。做个对比，九十年代末年金险的保底利率一度超过了年化8%，当时购买了年金险拥有了万能账户的顾客，时至今日万能账户的利率依旧是8%。同样的现在看年化2%的年化利率不是很高的，但是这个保底利率是永久有效的，十年二十年后看这样的年化利率可能和我们现在看年化收益8%是一样心情了。保底利率就是年金险低分险最直接的体现。

高收益，是通过复利积累获得，所以年金险投资时间越长收益越高。而且因为复利的存在超过十五年后收益相对于当年的投资额度是一年一个景象。这个也可以从各年金险的试算表中有直观的感受。

总结一下，在投资年金险时，要明确是放弃流动性换取的低风险和高收益，如果接受这样的优缺点就可以有节奏配置一定的年金险。

年金保险的优点与缺点，这个简单点说吧。

年金险是人寿保险品种，主要目的是为了养老而用，保险公司推出来，主要投资渠道都是固定收益加风险等级低的产品。它能让我们起到平时强制储蓄的作用，有些人钱不存年金保险也会消费掉，最后发现其实浪费了很多不必须的花费，这样年金险就能帮你长期积累一笔财富，退休后可以领取作为生活费，那时你也不怎么爱消费了，这就是强制储蓄的优势。另外一个明显优势就是年金险的资金比较安全，防止我们把养老钱投向高风险产品，最后亏损本金的情况出现。

年金险缺点很简单就是收益太低，有时到期领取时还不如货币贬值速度。年金险因为其特殊目标，注定投资收益低的品种，而货币每年都会变质，据我国这十年的统计数据显示，货币贬值速度保守5%左右，而年金险显然不能达到这个收益，所以年金险不能跑赢货币贬值速度。所以年金险到底应该不应该买，要看自己的投资水平，如果你是专业投资者，有稳定方式跑赢货币贬值速度，可以自己理财养老，如果你是特别冲动爱消费，根本不懂投资的人，就当存笔钱吧，免的到老啥也没有强。

你好很高兴回答你的问题，年金保险，是指以被保险人生存为给付保险金条件，并按约定的时间间隔给付生存保险金的人身保险。

年金领取人和被保险人可以是同一人，也可以是不同人。年金保险的给付期限可以是定期的，如教育金。也可以是终身的，如养老金。

那么，要不要买年金险呢？答案，肯定是要的

买年金保险缺点有什么？我们先来看看，什么是年金保险？年金保险简单来讲就是只要我们的被保险人或者投保人按照规定缴纳保险费，那么保险人就要按照规定给予被保险人保险金，直到被保险人死亡或者是保险合同期满，但是以被保险人生存为条件。只是买年金保险它的费用是偏高的，一般来说，都是以“万元”递增的形式进行缴费，少的话是一万元，多的话一年要交十几万元，一般的家庭接收不了，所以买年金保险的缺点就是保费偏高，不适合收入一般的家庭。

感谢上我回答这个问题。年金保险是要买的。在年轻的时候花钱总是大手大脚，如果是买了一份年金保险，第1年的保费是逼出来的，第2年的保费是自己交的，第3年就是不用说就存下来的。因为这个保险的保费比较高，首先你是必须要攒够那么多钱。但是他缴费年限不长，一般都是三年5年10年。选择三年是最划算的本人。一转眼十几年过去之后，这就是一笔很好的养老金。当我们70后的人一般都没有几个有养老保险。没在厂里面干没卖社保。这份年金保险就是你的养老支柱。大家认为年龄保险可以买吧？

大家在购买保险时，可能都会遇到过保险经理向大家推荐年金保险。那么保险真的那么好吗？年金保险的优点与缺点是什么呢？快来一起了解一下吧！

一、年金保险的优点

（1）安全：

年金保险的安全性很好，没有不保底的风险。而且如果遇到投保人出险而保险公司破产的情况，消费者的个人保单也不会受到任何影响。

（2）收益稳定：

一般来说，年金保险都会有保底利率，而且其开门红产品均通过“双年金”的形式来进行捆绑销售，双轮驱动，投保者的收益有保障。

（3）可缓解资金周转不灵：

按照相关规定，年金保险的保单可以用来贷款，而且投保人最多能够贷款80%的保单现金价值。这让投保人可以缓解资金周转不灵的失利局面，是年金保险的一大好处。

二、年金保险的缺点

（1）保费贵：

通常，年金保险的保费都会比较贵，投保人是以“万元”递增的形式来进行交费的。保费便宜的话则一万元，而多的话则每年需要交十几万。

（2）羊毛出在羊身上：

其实真正算下来的话，年金保险的利率并不高。如果把购买年金保险的钱放在其他保险公司利滚利、或投资其他产品，所得收益都会比年金保险的高。年金保险实质上还是以盈利为目的。

通过上述内容，相信大家都知道了年金保险的优点与缺点是什么，大家在购买前要仔细考虑清楚，看清其利弊再决定要不要购买。以上是关于“年金保险的优点与缺点是什么”的全部内容，内容仅供大家参考，希望能帮助到大家。

(一)年金保险的优点

（1）安全：

比起银行理财产品、P2P产品，投资者可能会遇到不保底的风险，但是年金保险不会，且如果出险了保险公司破产的情况，消费者的个人保单是不会受到影响的。

每年返还的年金、万能账户的保底利率都白纸黑字写在条款中，是一种非常安全确定的理财工具。

（2）收益稳定：

市面上绝大多数的年金保险，都具备了保底利率，一般开门红产品都采用了“双年金”的形式进行捆绑销售，双轮驱动，收益有保障。

可用做未来养老的补充或针对刚出生儿童的教育储蓄财务规划。

（3）可缓解资金周转不灵：

根据保监会的规定，年金保险具备保单贷款功能，最高可贷款80%的保单现金价值，可以缓解资金周转不灵的尴尬局面，这就是年金保险的好处。

可贷款，一般年金险产品的贷款额度是保单现金价值的80%，若客户急需资金周转的时候，可以申请保单贷款，贷款期间保单利益仍有效，灵活盘活资金。

(二)年金保险的缺点（1）保费贵一般来说，目前市面上的年金保险大多数都是以“万元”递增的形式进行交费的，少则一万元，多则每年交费十几万元，不是一般工薪阶层能够接受的起的。（2）羊毛出在羊身上为什么很多人都说年金保险是个“坑”、“骗局”，虽然他们是合格的，是经过保监会备案才能上市的，但是真正算下来，利率并不高，这些投资的钱要放在保险公司滚好多年，或许投资其他产品，比这个高多了，总之一句话，保险公司不是福利院，还是以盈利为目的，常言道“羊毛出在羊身上”并不是没有道理的。（3）年金保险保障功能相对较弱，一般只提供身故保障，不保重疾和全残。

最大的优点是买到了一份安心，稳稳的幸福！缺点就是如果投入不合理，选择的产品不适合，最后可能发现没有起到想要的效果！

人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险是人保寿险推出的一款一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险怎么样？人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险怎么样？老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，老年人身故后，保险公司有权依法行使抵押权，抵押房产处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。也就是说，拥有房屋完全、合法产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，保险公司为抵押权人，拥有房屋完全、合法产权的老年人继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。总的来说，人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险通过住房抵押的方式实现以房养老，是一种新型的养老生活方式，领取的养老保险金可用于养老生活，身故保险金可给家人留下一笔资金。