房产缺客户(做房地产怎样才能找到客户)

百科 2024年01月10日 10:42 992 admin

1、电话；通过现有房源电话开发客户，既然卖房子很多房东卖的同时也要买房子。

2、网络；通过一些网站，比如：安居客、搜房帮（付费）、58同城、赶集网、百姓网（免费）等等发布房源信息，吸引客户。（付费的网站一般3个月1000块左右）

3、派单；到各大超市、商场等等人流量集中的地方，自己印一些单页，派、发给人们。

4、驻守；做一个牌子，写上自己主推的房源信息，找一个人口最集中的地方，驻守在那里。

1。首先学会接听客户的电话，来给客户寻找合适的房源。2。学会登记房源，房东来报房源要写清户型、面积、朝向、价格、位置等。3。学会接待客户，弄清客户需要什么样的房源，大小、面积、位置、价格、朝向等。4。给客户推荐房源，弄清他的需求，尽量推荐合适的房源。5。网上找房源，如同城58、百姓网、赶集网、搜房网等。6。约客户看房，先约好房东，看房过程中，尽量说房子的优点，不要说缺点。7。现在房介一般都合作，五五分成，有合适的房源可以合作。很多时候，有客户没房源；有房源没客户，造成了这种尴尬局面，所以很多中介网上合作，共同盈利。8。看完房后，如果客户有意向，应以三天内逼定客户定房，不要让客户有太多的犹豫和考虑空间。如客户觉得房子，不是很理想，应以最快的速度给客户寻找合适的房源，以免客户资源流失。沟通客户

对此房的意向没看好继续找。9。要订房

就让客户和房东中介

见面

。谈价格

户口

贷款等情况

全部写到合同里。再依据规定日期办理贷款

过户。10。贷款找个代办的

让客户和房东准备好材料就可以。银行审批下来

首付款到位

包括省税

在规定日期内