房产晋升记(房产中介要掌握的知识技能)
1、树立正确的工作态度，做好心理准备
做什么工作都不容易，更何况是房产中介这一行业。当你决定进入房产中介时，就要做好一切心理准备，因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角，还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等。当你做好吃苦耐劳和承受压力准备，你才能在这个行业呆的更久，站的更高。
2、充实自己的房产知识，提升自身专业度
刚开始工作一定要沉下心，从小事做起，打好业务基础。专业知识、房产知识，销售知识、职业素养以及相关行业的知识等都要不断的汲取，提升自己的能力，为以后的工作做好充分准备。
3、做好商圈精耕，获得更多房客源
房客源的开发最重要的来源之一就是商圈精耕。每个房产经纪人都有自己要负责的商圈，把这个商圈经营管理好，才能拓宽房客源渠道，创造更大的效益。
4、房源推广做到位，吸引更多客户
互联网盛行的今天，很多房产经纪人借助网络推广房源，提高推广的效率，节约推广的成本。最能拿出来说道的就是利用易房大师房产中介管理系统的房源群发功能，房源一键群发，快速到达近20多个房产网站上，代写房源标题描述，并且对已发布的房源一站式管理：刷新，预约刷新，上架，下架，删除，重发等操作，让你的房源始终处于网站的首页位置，提高房源的曝光率。
5、真诚服务客户，维护好客户关系
无论在销售的哪个环节中，当我们面对客户时，一视同仁，不能因为客户的某方面因素影响对待客户的态度，全心全意的为客户服务，让客户满意，才能与客户建立信任。随着时代的变化，人们越来越重视服务，谁能提供给购房者更多的服务，谁留住客户。
扩展资料:
新手房地产中介要注意的问题:
一、行业之路
干一行爱一行，既然选择了房产中介行业，首先要做到对这个行业充满热爱。要知道你为客户提供的产品是你的服务，和客户建立充分的信任，以专业和真诚去打动客户，只有走心的服务才能让开单变得简单。
了解掌握行业的相关知识是开单的基础，如果你对自己的行业都不了解，客户一问三不知，如何让客户感受到你的专业，放心你的服务呢？当然，在不断学习掌握专业知识的同时，还要多善于倾听，并且学习口才交际方面的技巧，多倾听客户的需求，并流利的把自己的意见和建议表达给客户，抓住客户的痛点才能事半功倍。
二、未来之路
迈入房产中介行业的第一天，就应该有未来规划，只有对你自己的未来有清晰的目标和规划，你才能在这条路上走得更加自信和从容。
关于未来的规划，也许你想先定一个小目标，一天、一个月、一年开多少单，成为销冠；“不想当将军的士兵不是好士兵”，也许你希望一步步晋升到店长乃至更高的职位；也许你只是想成为一名优秀的经纪人，为客户提供最好的中介服务.....
不管你如何规划你的未来之路，都要记住脚踏实地，不要把这份职业当作工作，而要把它作为一份事业，为之奋斗努力，到最后你会发现，你不仅达到了你的目标，还收获了更多人生宝贵的财富。
三、从心开始
不管你是从事什么行业，不管你做什么事情，都要做到两个字“用心”，作为房产中介小白，一切都是从新开始，也是从心开始。用心学习，你才能快速掌握专业知识和技能；用心服务，你才能得到客户的信任和肯定；用心工作，你才能实现自身的价值。
保持信心，让客户感受到你的自信是成功的第一步；保持耐心，没有难搞的客户只有没有耐心的经纪人；保持诚心，用你的真诚打动客户。一切从心开始，当你有了一定的成绩，也要不忘初心，砥砺前行。
四、未来已来
未来已来，你真的准备好了吗？你以为的未来其实就是现在，在科技高速发展的今天，房产中介行业也在不断发展更迭。
做为一个中介小白，你更要跟上时代发展，快速掌握房源、客源等信息和数据，例如应用“智汇+”等房产中介管理软件对房、客源进行管理，为客户提供真实有效的房源信息，实施与客户线上沟通交流，提高工作效率，促成成交。
未来就掌握在你自己的手中，从现在开始启程，从心出发，朝着自己的目标不断努力，将来的你一定会感谢现在奋斗拼搏的自己！
参考资料:百度百科——房地产中介
虎年，似是在唏嘘中结束了。这是有些茫然的一年，行业急切盼望的回暖，未能如愿到来，不少房企和从业者在困境中失去了方向。
乱局之中个体应该如何自处？前路又该如何去走？面对不确定性，我们能做的唯有保持头脑清醒、不断学习。
其实这个春节，大家在复盘反思的间隙，也可以用来观影刷剧。
这并不只是为了娱乐，我们还可以从优秀的影视作品中，学习个体在面对人生、时代与变革时的坚韧与智慧。
今天，明源君挑选了8部与商业、与时代紧密相关的高分好片&好剧，既有新番也有经典，非常适合春节阖家观看。
《 城市化》
房地产行业经常提到的一个词“城市化”，到底什么是城市化？房企在城市化中应该担任什么样的角色？如何才能做出更受市民欢迎的项目？
这部关于城市设计的纪录片给出了部分答案。一座城市如何建成，如何满足市民需求，如何适应时代的变化，如何面对各种各样难以统一的意见？
影片采访了一批享誉全球的著名建筑师、规划师、政策制定者等等，每个人的答案可能都不一样。
虽然地产人不是城市设计专业人士，但可以从城市设计的角度来重新审视我们我们做过的项目，在城市化推进过程中，我们在当中起到了什么样的作用？
豆瓣网友**吹风机评论，这部纪录片探讨的话题很多，但总体上以一种关怀和客观的基调进行。影片中展露了城市化各种各样的问题，但看完并没有因为这些问题而感到压力重重，反而甚觉温暖，充满希望。
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《 只想住在吉祥寺吗》
这部日剧讲述的是在重田不动产的门店里，有一对喜欢摇滚的双胞胎姐妹花和一个有沟通障碍但内心丰富的店员，他们的喜好是对每一个客户说，“那就不要住在吉祥寺了吧。”
和许多深夜日剧一样，这部剧市井、温暖，每个想来吉祥寺租房的客户，他们都有自己的故事，而这三个中介之所以能说服客户在吉祥寺以外找到满意的地方，是因为他们对吉祥寺的每一个街道，每一栋房子，每一家店都了如指掌，他们也足够了解客户想到吉祥寺居住的背后故事，展示了何为教科书般的地产销售。
比如客户之一是年轻女孩贵子，她意外知晓了上司、前辈和好友之间的三角恋，然后莫名被前辈排挤中伤，并与好友断联，最终被迫裸辞。经此一事后，贵子也对职场产生了迷茫，不知道自己接下来想要找怎样的工作，于是来到了繁华的吉祥寺。
了解了她的故事后，双胞胎重田姐妹决定 将她带到五反田。五反田虽然是个风俗产业聚集地，但也是不为人知的美食城，她们觉得这里有符合贵子口味的餐厅，而贵子就是不会做饭却又热爱美食啊。
之后，她们又带贵子来到了一家集合了唱片与鲷鱼烧的创意店铺，店主阿姨曾经是音乐制作人，辞职后迷茫不知何去何从时，发现五反田还没有鲷鱼烧店，就把自己喜欢的唱片和鲷鱼烧结合起来开了这家店。所以说，“工作还可以再找……公司就是这么渺小的东西，没必要为了那么小的东西伤心。”就是通过诸如此类的点点滴滴，贵子逐渐发现，其实五反田比吉祥寺更适合自己。
片中还有很多诸如此类的故事，对于从事地产行业的人，无论是销售还是客研，其实都可以从中学到许多，在地产下半场，我们怎样才算是了解客户？怎样才能真正地打动客户？
《麓山之歌》
具有工业底色的时代剧，近年来很少见了。而这部去年8月上线的新剧《麓山之歌》，就像是一首献给新时代工业的歌。
该剧改编自小说《重中之重》，是一部时代性极其鲜明的剧作，讲述了一家装备制造企业在经营遇困，经过一系列努力与转折后终于重生的故事。
剧中的老牌装备制造企业麓山重工，陷入了经营困境，同时还要面对国际行业巨头的强力竞争。在此重压之下，麓山重工的内部管理也暗流涌动、团队风雨飘摇。
身处绝境之中的一批核心员工，在困难中学习和进步，逐渐作出了技术突破，并在商业的博弈过程中学会了与强大对手的竞合诀窍。最终，他们站上了行业巅峰。
这部剧充分描绘出了企业家、技术人员等不同角色，在面对环境剧变时的坚韧，以及面对困境时的排难智慧。
同时也呼应了这些年来，国家推动重工业转型与实业强国的战略，可以说是相当厚重的一部剧作。
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《大江大河》
虽然这是2018年出的电视剧，但仍旧值得推荐，因为它把我国各种经济形态下小人物的浮沉，都刻画进了一部剧中。
《大江大河》的核心人物有三个。
第一个是出身贫寒、备受歧视的少年，他把握住了1978年恢复高考的机会，勤学苦干进入了国企，任职技术人员。但在一步步的晋升、与新时代的变革当中，逐渐迷失了初心。
第二个是出身贫寒的“大老粗”，没有受过良好的教育，但却有丰富的街头智慧，行动力十足。他在乡村改革的浪潮中抓住了政策机会，期望成为时代前沿的弄潮儿。但由于眼界不够开阔，最终倒在了新事物的脚下。
第三个是一名个体户，在生意场上不断浮沉，既抓过商机、也踩过陷阱，最终拥有了自己的产业。
这三个角色，分别刻画出了在国有经济、集体经济与个体经济形态下小人物的浮沉挣扎。
这部剧有一种警示与振奋的力量。它提醒着我们，当今社会上每个人的命运，其实都被裹挟在时代洪流之中。何以解忧？唯有奋进。
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《山海情》
乡村振兴，是这几年非常热门的经济发展话题。而《山海情》的推出，则用影像的方式将乡村振兴、转型、奋斗脱贫的过程，展现在了广大观影者的面前。
《山海情》讲述了上世纪九十年代，在国家扶贫政策之下，一批乡村干部与技术人员通过不懈努力，帮助乡村谋发展的故事。
乡村发展事务棘手且琐碎，村干部得天天操心着通电、灌溉、用水等数不清的事情，剧情拍得非常接地气 。也描绘了村里年 轻人通过劳务输入、发展庭院经济等方法，创造收入、重拾自信的过程。
在具体而琐碎的乡村事务中，也反映出了国家在大发展阶段，人们在传统与现代、物质与精神、寻根与断根等问题之间的碰撞与挣扎。
时代的变迁令人唏嘘，但人的坚韧却令人敬佩。
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《三和人才市场》
在中国深圳郊外的龙华新区，有一处大型职业介绍所“三和人才市场”，聚集了大量城市中底层的年轻打工者。
周围小巷内，残破建筑物林立，廉价网吧、旅馆、杂货店等百余家店铺鳞次栉比。众多年轻人或在网吧内瞌睡，或露宿街头。
这部纪录片在关注这群日结打工者的生活状态、心态以及对未来的看法。他们态度的背后，折射出了大批底层年轻人的人生观与价值观。
这些青年大多来自穷困的农村，其中不少人曾是留守儿童，没有接受过完整的教育，就必须到大城市来谋生。
他们打临工、领日结工资，有时候一天都吃不到三顿饭。他们对未来没有长远的看法，也不相信什么希望。他们与发达城市中意气风发的白领、挺拔高耸的写字楼，形成了鲜明的对比。
但在心态上，他们与当代白领青年也有许多相似之处：忙碌、低欲望、为生存而拼斗。他们与我们如此相似，又如此不同，就像城市中个体的A面与B面。
面对困苦的生活，三和青年大多养成了随波逐流的心态，以应对不受掌控的人生。有人批评他们不够努力，但实则这些青年自出生开始就面对着结构性的不公，没有土壤成长为能掌控人生的青年。
他们给了我们警示，让我们反思人生与奋斗的意义，也让我们需要进一步慎重思考，如何为下一代提供更公平开放的教育环境。
《 启航：当风起时》
正所谓时代造就人物。识别机会、踏准先机，是每一个普通人都应该学习的。
《启航：当风起时》也是一部刚上线一年左右的电视剧，讲述了九十年代初期随着改革开放的深入、信息产业逐渐崛起，两位燕京大学计算机研究所的青年，投入了电脑销售大潮。
以二人为首的一批研究员，踏准了产业崛起的风口期，搭上了政策的春风。他们从代理国外电脑做起，一步步向自主研发过渡，从草根蜕变成一代商业奇才。
剧作不仅表达了一个令人振奋的创业故事，也侧面描绘出了20世纪末那个年代，信息产业、乃至于整个中国经济与产业，那令人讶异的发展速度。
这部剧把90年代的各种怀旧元素，应用得很到位，一定会勾起70、80、90后的回忆。从在时代起伏中浮沉、拼搏和坚守的主角身上，也许能看到你我的影子。
《万湖会议》
最后明源君想推荐一部去年年初上映的德国**《万湖会议》。
与商业无关，这部**讲述了在1942年1月20日的万湖会议上，纳粹高级官员们聚集开会，共同讨论欧洲犹太人灭绝方案的过程。
整部**的取景都没有离开过会馆，几乎是一部室内**，台词也密集得吓人，相当真实地呈现出了一场高层会议的场景。
影片通过这样看似单一的拍摄手法，营造了一种极其严肃的会议氛围。如果不去听讨论的内容，你们会真的以为这是一个很常见的跨部门协同会议。
然而会议的内容却是毛骨悚然的。
军官们就欧洲犹太人灭绝的议题，从交通运输到地区接收、从收容方式到处决方式、从人数到年龄，讨论得事无巨细。各部门的领导还在积极地讨价还价、扯皮勾兑。
简明、理性的讨论氛围，与反人性的议题之间，形成了形式与内容的尖锐对比，有力地刺破了观众的潜意识，勾出人们心底的震撼与战栗。
这些官员或皱眉思考、或激烈发言的表情背后，只有残酷与冷血。他们对待百万条人命，就如同账面上的数据，让观众直观地看到什么是平庸之恶。
这部与战争相关，但完全没有战争场面的**，给人带来的震撼是巨大的。在这几年的国际形势下观看，也别有一番写实风味。
虽然这部**与商业无关，但绝对是一部佳作。它让我们记住战争的残酷，与和平生活的珍贵，也提醒着我们，应该更加清醒地对待当下发生的事情，更珍惜眼前的生活。
以上就是明源君的新年荐影片单，大家还看过哪些值得推荐的影视作品？欢迎留言分享！
最后，祝广大读者在新的一年“兔”飞猛进！让我们相信，春天会来。
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