代替挂名房产(房产过户可以委托吗)

经验 2024年03月25日 22:30 728 admin

问题一：房产过户可以委托办理吗？可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

问题二：现在房产过户可不可以委托他人办理可以委托他人办理，前提是要去房屋所在地市级以上公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项如代为办理该房产过户相关一切手续等，一般公证处都有样本的。

需要注意的是如果是要买房，虽然可以在过户合同上代为签字，但是若是申请贷款，银行的贷款合同及借据是必须买方本人亲笔签字的，有公证书的代理人也不行。

您问的并不详细，如果需要欢迎追问。

问题三：房子过户可以委托别人办理吗 1.到当地公证处办理公证

2.过户时只需被委托人到场（公证书上的被委托人都必须到场）

3.除了委托书还要委托人的身份证，户口簿，结了婚的要结婚证（这几样复印件即可）。未婚的要单生证明

4.委托书三份，最好多备一份

问题四：买房过户可以委托吗可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续,你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

问题五：房屋过户可以异地?可以吗委托吗可以。委托人在他所在地的公证处办理即可，办理后将公证处寄回给受托人使用。一般提供身份证、户口本、购房资料。

问题六：买房子可以委托他人办理过户到我名下吗可以。

你及被委托人持个人证件及复印件到公证处，办理委托公证，写明具体委托事项及委托时间：如委托某某某全权办理XXX地址的房产的过户、交税、取证等事宜。

公证书一周后可取。收费约300元。

取得公证书后即可由被委托人代你去房管局过户房产。

问题七：房产过户，能不能委托律师办理可以委托律师处理，

但是，需要办理委托公证手续！

从法律角度来说完全没有障碍，法律没有强制性规定房产过户必须经过房产中介！

问题八：办证房产过户手续能委托吗？那要看，到不了场的是委托人是买受人，还是出卖人的。我们当地的规定，出卖人本人及配偶是必须本人到场的。如果是买受人，可以委托其它人来代为办法的，要到公证处办公证。当然，房地产是一个地域性很强的行业。各地下政策各不相同。就我经历过的三个城市规定都不一样。但八九不离十。提问都要起得到确切的证实，还是直接打电话到房管局交易科问下。必尽，出了问题，网上任何一个人都不能为此负责。而且，各地规定都不相同！

问题九：不动房产过户，委托代理人办理，可以吗可以办理授权委托书指定代理人，代替你办理房产过户。

《房屋登记办法》：

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

问题十：全权委托公证的房产能不能过户给自己公证处与房产交易中心答复：受托人不可以将受托房产过户到自己名下！

问：房企破产商品房买卖合同有效吗？

答：在期房销售中，如果刚交完首付，但并未办理按揭贷款，此时开发商破产，签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。

因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，开发商已经构成根本违约，应退还首付款，并承担相应的违约责任。

问：开发商破产业主有权要求退房吗？

答：房屋已交付，未办理房产证开发商此时破产的，按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。

因为房屋虽已交付，房款亦全部支付，但并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力，所以合同并未履行完毕。