广州房产本(广州房产证丢失怎样补办)

百科 2024年03月23日 05:38 354 admin

一、广州房产证丢失怎样补办

1、广州房产证丢失后补办方式如下：

（1）房屋权属登记申请书非转移类；

（2）房屋分层分户平面图；

（3）申请补办报告；

（4）申请人身份证件复印件查验原件；

（5）遗失启示整张报纸；

（6）档案馆出具的挂失证明；

（7）委托书申请人不能亲自办理时出具，须经过公证；

（8）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件查验原件。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、广州房产证补办需要多长时间

广州房产证补办大概要6个月左右。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明丢失损毁的情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明；申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。