营口房产疫情(疫情持续3年，房地产经济真的会泡沫吗)

科普 2024年01月04日 04:32 511 admin

首先，任何市场经济本质上都是卖方吹泡沫，买方挤泡沫的游戏经济。

即使是合理的报价，买方也会故意以讨价还价为目的，将其描述为泡沫，以获取更多的资本利润空间。所以，在市场定价原则下，是否存在泡沫，完全取决于商家和顾客的议价能力。

当客户没有购买欲望的时候，即使黄金的价格和价格的下跌只是萝卜白菜的价格，黄金的价格依然充满泡沫，依然是这样的黄金泡沫，迟早会被打破。

总之，市场经济没有真正的价格，一切都是价格和讨价还价的结果。一个真正的投资者不会在乎人们是否说泡沫不存在。如果他觉得反正黄金应该比白菜萝卜还贵，那他就在价格合适的时候买，就算上帝说黄金有泡沫，他也会继续买。泡沫不起泡，有时能持续几十年或几百年不破裂。例如，黄金现在是每盎司1700美元。按照过去几十万年的历史来看，这个价格不是梦幻就是泡沫。但是，过高的价格会越来越高，因为美国不可能不乱印美元，还会继续乱印钞票，直到没人要美国印的美元，世界上有其他世界货币取代美元。

想都不用想，你就知道这个黄金泡沫还会继续吹。如果一种商品具有民生属性，其价格不仅会受到买卖双方货币权力的影响，还会受到政府的控制。比如房价，是关系到一个国家金融稳定和社会稳定的大问题。因为美国政府没有管理好房地产，所以才有了1928年和2008年的经济大衰退，最终葬送了美国的世界霸主地位。日本政府没有很好地管理房价，它经历了自1990年以来一直没有恢复的经济衰退。

中国房地产是否存在泡沫？那要看你的投资周期的长短。假如你打算用手捂住你现在买的房子，三五十年后，那就一定不会有现在的房价泡沫了，你应该大手大脚的去买。

但是，如果你打算只投资三五年，那么，现在的房价就充满了泡沫，而且泡沫很小，不要指望未来三五年，你卖出现在买的房子，就能获得很大的投资收益，因为现在的房价已经高到普通百姓谈房价色变的地步，只剩下几个有钱人在玩?倒买倒卖?，政府未来还要征收高额房地产交易税，一方面让这些玩?倒买倒卖?的人，维持房价不垮，让虚高的房价慢慢下降，另一方面又能让这些资金投机者不赚钱，这是再自然不过的后果。

一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。

合肥房地产协会盯冲敏发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发项目可以全面复工。虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月;耽误工期2个月，就顺延2个月。

如果工地停工1个月，开发商却延期好几个月，那肯定是不合理的，凯枝如果要钻这个空子，开发商则必须要进行赔偿。而那些趁着疫情延期半年甚至一年的，大家如果遇到了这类情况，也可判洞以向有关部门进行举报。

一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。我的答案或许并不是最为标准，最为正确的，但也希望能给予您一定的帮助，希望得到您的认可，谢谢！

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