房产展示模型(建筑模型知识)

经验 2024年01月03日 08:53 344 admin

　建筑模型是一种以三维的立体形式，采用纸、木材、塑料等多种材料，包括采用现代新颖的高科技材料，利用电脑机械和手工技术，形象具体地表现出建筑设计思想和效果的模型。以下是由我整理关于建筑模型知识的内容，希望大家喜欢!

　建筑模型的分类

　建筑模型按用途可以分为设计模型、表现模型、展示模型和特殊模型四大类。

　1、设计模型：是一种用快速，粗糙的手法来构思想象中建筑的建筑模型，或者说是一种实际制作而成的立体化方案模型，不需要很高的精度只需要整体的效果且有准确的比例即可。

　2、表现模型：是一种表现实际建筑的模型，是表现建筑的重要方法，常用于房地产的销售展示中。

　3、展示模型：一般用做展览馆内的展品，用灯光或者动态等多种表现手法来强化模型的艺术效果、

　4、特殊模型：一般是指大型或超大型的展示模型，例如我们常说的微缩景区。

　建筑模型的特征

　建筑模型以其特有的形象性表现出设计方案的空间效果，是建筑设计和城市规划方案中不可缺少的审查项目。建筑模型在国内外建筑、城市规划或展览等许多部门中广泛运用，建筑模型已成为一门独立的学科。那么，建筑模型有哪些基本特征?今天，我携赛野经典沙盘模型案例与大家讨论建筑模型的基本特征。

　建筑模型在建筑表现设计中的作用相当大，其有助于设计创作的推敲，可直观地体现出设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。建筑模型不仅是设计师设计过程的一部分，同时还属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市规划建设、商品房销售、房地产开发、设计投标与招商合作等方面。

　建筑模型与建筑渲染通常是结合在一起的，是联系较为紧密的两个设计阶段。在一个制作得非常好的建筑模型的基础上进行建筑渲染及其他相关的后期制作，不仅能够使设计师的工作效率得到极大提高，而且设计出来的作品，将建筑模型和渲染以合适的比例与形式结合，可以得到客户的青睐，体现出建筑模型制作上的深厚技能。

　建筑模型的基本特征如下：建筑模型是在建筑设计中用来表现建筑物或者建筑群的面貌于空间关系的一种手段。对于功能复杂、技术先进、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用建筑模型进行设计创作。在初步设计即方案设计阶段的建筑模型称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬纸板和塑料等。

　在完成初步设计后，可以制作较精致的建筑模型，也就是展示建筑模型，供审定设计方案之用。展示建筑模型要求揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等，表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，这类建筑模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。

　建筑模型的类型

　建筑模型被广泛的运用在房地产开发、城市建设等多个领域，建筑模型是一种三维的立体模式展示在观众眼前，能够直观的体现设计的意图。那么建筑模型的类型有哪些?今天，我携赛野经典沙盘模型案例与大家讨论建筑模型的类型。

　黏土模型：

　黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过"洗泥"工序和"炼熟过程其质地更加细腻。黏土具有一定的粘合性，可塑性极强，在塑造过程中可以反复修改任意调整，修、刮、填，补比较方便。

　油泥模型：

　油泥是一种人造材料。凝固后极软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型)强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。

　石膏模型：

　石膏价格经济，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏质地细腻，成型后易于表面装饰加工的修补，易于长期保存，适用于制作各种要求的模型，便于陈列展示。

　塑料模型：

　塑料是一种常用制作模型的新材料。塑料品种很多，主要品种有五十多种，制作模型应用最多的是热塑性塑料，主要有聚氯乙烯(PVC)、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有机玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐热性低，可用压塑成型、吹塑成型、压铸成型等多种成型方法。ABS工程塑料的熔点低，用电烤箱、电炉等加热、很容易使其软化，可热压、连接多种复杂的形体。

　木制模型：

　我们使用的木材一般都是经过二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有胶合板、刨花板、细木工板、中密度纤维板等。家具的模型制作常用木头制作。

　金属模型：

　以钢铁材料应用最多，如各种规格的钢铁、管材、板材，有时少量的也用一些铝合金等其他金属材料。金属模型材料的制作，主要考虑力学性能和成本等方面的因素。

　综合模型：

因为一个好的建筑沙盘模型可以帮助房地产公司提升企业的形象，促进产品的销售。而对于消费者而言，从建筑沙盘模型上可以清晰的看到整个建筑的外貌效果，对自己要买的房子有很好的认识。沙盘模型是客户最直观接触项目的第一步，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。模型一般是单体的，独幢，或是独立的某一户型。从外部装饰到内部使用功能，做工细致考究，展现更为直观、详细。一般作为沙盘的补充说明。规模较大项目一般均会有设置，规模小的项目可视销售方案情况而定。

沙盘一般是指整个项目的立体模型，包括项目周交通、环境等区域位置信息，以及项目自身配套，各区域位置信息以及功能划分等等。是房屋销售中必不可少的销售道具。通常情况下，购房者需要重点关注户型沙盘的形状、功能分区的情况以及面积使用率高不高。看户型形状，户型形状主要看户型是否方正。正如字面理解的意思，方正，指边缘没有奇奇怪怪的拐角。对于塔楼楼盘来说，完全方正的户型在北京市场基本不存在。板楼的户型，比较方正。看功能分区，户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等的分布情况。各个房间的功能，购房者可以从摆放的小物件上去判断。购房者需要注意的是，看看户型的功能分区是否明显，有没有做到动静分离。也可以想象自己按照户型沙盘的摆放，进入房间时的感受。户型好不好，分区是否合理，直接影响到购房者入住之后的舒适度。

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