房产经济优势(泰国房产的优势有哪些)

经验 2024年02月28日 15:03 583 admin

　如今，泰国的房产备受海外人士的关注，投资泰国房产的人是与日俱增。那么泰国房产的优势都有那些呢?下面就随我一起了解下吧。

　泰国可谓独得东南亚地理版图的天然优势

　泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。

经济上，泰国处于良性发展态势中

　在东南亚，泰国是第二大经济体，对周边国家的影响也比较大。泰国比较狭长，可以通过边境贸易的渠道，与邻国互通有无，辐射到周边的国家。

　从国家的基本情况看，泰国目前政局安定，经济发展稳中有升，泰国本国的中产阶层正在逐渐富裕起来。从2014年起，泰国人赴日、韩旅游的人数和涨幅都稳居东盟主要国中最多。泰国人平均五年换一辆进口车，一个家庭最少有两辆车，华裔的消费能力更是惊人。

泰国是亚洲金融危机复苏最快的国家之一

　泰国经济虽曾受到97年亚洲金融危机较大冲击，但是与其他经济体相比，泰国是复苏最快、恢复最好的。从全球金融海啸至今的东盟十国股市涨幅数字来看，泰国以195%涨幅居亚军，仅次于菲律宾。其支柱型汽车产业以及强大的服务业保持了良好的经济活力和弹性。

　近日，新闻机构新鲜出炉了2017年“痛苦指数” 国家排行榜，泰国以失业率约1% 的百分比，再度被评为“全世界最幸福的国家”，泰国已三年连续获此殊荣。

　泰国的英语化程度居东盟国家第三，仅次于新加坡、菲律宾，而目前仅在曼谷，就有约100所国际学校，居东盟城市之冠。在曼谷、芭提雅、普吉等城市，随便一眼望去，外国人基本上不比泰国人少。

　泰国虽是佛教国家，但文化包容性极强。在泰国，可以看到华人的农历新年气氛浓厚，西方的万圣节、圣诞节同样热烈庆祝，国际化的特质吸引着外资进驻。

　以曼谷为例，世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，华为就在曼谷设立公司。这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，必然给曼谷房屋出租率贡献力量。

东盟一体化推进有利泰国经济发展

　随着东盟经济共同体的建设，东盟地区的贸易壁垒将大幅减少。东盟国家之间将基本实行进口零关税，只对部分敏感商品征收5%关税，服务可以自由流动，物流成本将降低，这些都有利于削减泰国企业的经营成本。

自然寿命长，易于满足使用者不断变化的需要，能从公共设计的改善中获益。房产其实是一种比较特殊的商品，这种商品的特点就是使用期比较的长，耐用性比较的强，并且自然寿命长，易于满足使用者不断变化的需要，能从公共设计的改善中获益。

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