房产小易(填海造地的房子能买吗)

科普 2024年02月08日 09:22 145 admin

填海造地的房子是可以买的，在很多沿海城市可以说是相当常见，填海造地都有一套严格的标准，完全不用担心沉降的问题，另外内陆也是会沉降的，填海区域甚至地基会更扎实。而且填海区域一般都是当地的发展方向，未来潜力算是比较大的，有条件的话完全可以买。

买海景房要注意什么

一、选位置

根据海滩距离的远近，人们把海景房分为“一线”、“二线”和“三线”。

“一线”海景房距离海边的位置在300米以内，可以直接观赏到海景;“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边;“三线”海景房距离海边的位置在800米以外，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。

购房者选购海景房时要注意房子不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是要稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉。另外，靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。

二、选户型

购房者选择海景房大多是为了享受美丽的风景，因此在选择户型的时候应该要特别注意以下几点：

1、客厅

好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。

2、卧室

海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果室内只有一个卫生间的话，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

3、餐厅

海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如果是独立设计的话，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落，净宽度不宜小于24米。

三、看配套

选购海景房一定要考虑交通、配套这两个因素，毕竟大多数购买海景房的人，都是以养老为主，而老人腿脚不方便，出行受到局限，如果居住的场所配套又不齐全的话，会严重影响居住的舒适度。

四、看开发商的实力

开发商的实力是房屋质量的重要保证，是物业服务的重要保证，更是你居住后幸福生活的重要保证，所以我们一定要选择实力强的开发商开发的海景房。

被害人小易，生于1992年4月，由母亲张女士独自抚养长大。在母亲眼里，小易从小就很懂事，性格开朗，为人单纯，长得也非常漂亮。

本科毕业后，小易通过考试，以合同制形式进入南昌市某区人民法院档案室工作。工作不久后，结识了干辅警工作的王某某，两人很快坠入爱河，并背着母亲偷偷跟王某某领了结婚证。

遇害前，家里面正在为小易准备订婚仪式，家人把请帖都发出去了，酒店都定好了。却不想，女儿的电话怎么也打不通了，张女士当时急坏了！

可不久后，小易又发来了一则短信给母亲报平安，张女士这才放下心。?殊不知！其女儿却早已遇害！

母亲曾反对两人交往，但女儿却坚持自己的选择！

2017年，小易认识了在交警部门工作的王某某。起初，王某某骗小易，称自己是正式交警，工作稳定，收入有保障。性格单纯的小易信以为真，加之王某某身材魁梧，气质形象不错，正是小易喜欢的类型，没过多久两人就走到一起了。尽管后来小易得知王某某并不是正式交警，而是一名辅警。但是，她并不在乎对方的职业，愿意跟王某某在一起。

对于女儿的男友，母亲张女士打一开始就不支持。张女士眼中的王某某跟女儿眼中的他判若两人。在张女士看来，王某某家庭关系非常复杂，文化程度也低，性格还很古怪，且不善于与人交流。最主要的一点，张女士发现王某某这个人很懒，性格不成熟，没有责任心，不求上进。

可小易本人愿意，并对母亲说，自己就喜欢王某某，哪怕找到一个比王某某更好的，自己不喜欢，最终也会离婚。听女儿这么说，张女士决定尊重女儿的决定，并对两人送上了祝福。据张女士回忆，自两人确定关系以后，自己对王某某就像对待亲儿子一样。

女儿已偷偷领证，筹备订婚仪式时突然失联！

2019年的一天，在家打扫卫生的张女士偶然发现一本结婚证，才知道两人偷偷领证了。与此同时，张女士得知，王某某辞去了交警队的工作，在某房产公司上了几天班，又跳槽到一家教育培训机构做课程推销。但她不生气，想着既然已经接受了王某某，两人早晚都得领证的。

今年8月份，王某某家给两人购买的新房装修好以后，小易跟王某某就搬到了一起居住。今年10月份，双方商定，将两人的订婚仪式定在10月18日。张女士便开始忙活起来，发请帖，定酒店。却不想10月13日她给女儿打电话时，却一直无人接听。没过多久，女儿又发来一条短信，说自己一切都好，张女士便没起疑心。

10月17日，距离订婚宴只有1天，张女士给女儿打电话，但女儿的电话仍是关机状态。她于是给王某某打电话，催促王某某快点起床，到酒店准备准备。

王某某到酒店后并未表现出异常，说同意选在这家酒店，而且还非常热情地问张女士家有几桌客人，表示自己等下跟妈妈去办理手续。可当天下午，酒店打电话来，说王某某家一直未到酒店确认，问他是否还要预定。张女士赶紧给女儿打电话，电话关机；又给王某某打电话，电话不接。

张女士愈发焦急，又给王某某的母亲打电话，哪知，对方表示自己丝毫不知道酒店的事，并告知她王某某跟小易吵架了。

张女士这才意识到事情不妙，匆忙赶往王某某家中。眼前的一幕，令她不敢置信。王某某的家门口堆满了警察。联想起多日来女儿的手机关机。彼时，张女士才意识到，女儿很可能出事了！

恶毒男子杀妻抛尸，用妻子的电话稳住岳母，却不料天网恢恢！

原来，早在10月13日，张女士第一次拨打女儿电话未接通时，小易已经被恶毒的丈夫杀害了。

杀害小易后，王某某将其尸体运出，扔进了附近的一处鱼塘内。10月17日，正是两人订婚日期的前一天，一名菜农在附近干活时，发现了池塘内有异常，察看一番后，愈发感觉不对劲，便拨打了报警电话。经过警方调查，很快便锁定了王某某具有重大作案嫌疑，并于当天下午将其逮捕。

在得知女儿的死讯后，张女士情绪一下就崩溃了。想起这么多年，自己一个人抚养女儿长大，如今什么希望都没有了。试想，这名母亲的心得有多痛。

事后，张女士多次联系王某某的家人，对方始终未接听电话。她现在最想弄清楚的是，王某某为什么要杀害自己的女儿，王某某的家人究竟知道这件事吗？

面对记者的采访，张女士泣不成声，哽咽着说道?王某某太狠毒了，小易是我唯一的女儿，我要他一命抵一命，刑事民事责任一起承担，给女儿一个交待。?

笔者相信，在公平、公正的司法面前，以及无数的网友监督的情况下，恶毒的王某某必将得到应得的惩罚。同时，王某某名下的财产，必须强制赔偿受害者家属。

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