房产测量好吗(现在农村房屋测量的目的是什么)

经验 2024年02月02日 11:33 834 admin

房屋测量的目的就是为了确权，防止以后在拆迁时乱建房子，国家赔偿就要多掏钱了。

房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。

国家现在实行所谓的“城乡一体化、城镇发展，为了更好的促进乡镇发展。

提高农村生活水平。

其实说白了就是把原来的农村住宅全部一马平川推掉，在靠近公路、铁路、大路的地方集中盖楼房，让老百姓都住上新的楼房，原来的老房子推掉之后用于耕地。

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房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。

它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。

房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。

一般步骤：

（1）基础测量。

首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。

其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。

（2）外业项目测量。

测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。

房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。

（3）内业绘图、测算面积。

测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。

房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。

（4）质量检查验收。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

（5）出具测绘成果。

房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

做房建测量，道路测量，桥梁测量各有什么优缺点

房产中的测绘是指对房地产进行精确测量和绘制图形的过程，目的是准确地确定土地边界和房产面积。测绘还可以确定房产的地形和地貌，以及地理位置，这些信息对于房屋建设和设计非常重要。测绘的过程中需要使用现代化的测绘工具和技术，例如GPS和CAD软件，以减少误差和提高准确性。

测绘在房产交易过程中也起到重要作用。在房屋出售和购买时，测绘可以确保卖方提供的土地界线和房屋面积是准确的。买方可以更好地了解房地产的情况，判断是否符合自己的需求。测绘也可以帮助房地产中介公司更好地推销房产，并确定合适的定价。

在城市规划和土地开发过程中，测绘也起到关键作用。测绘可以帮助城市规划师和开发商确定合适的土地用途，以及建设物的规划和设计。测绘还可以帮助保障建筑施工的安全，确保建筑物的结构稳定和符合安全标准。因此，测绘是房地产行业不可或缺的一部分，它对于确保房地产交易的合法性和保障人们的生产安全具有重要意义。

对这个我很有发言权了

嘿嘿

1.房建测量很不安全

不过可以固定在城市里

先有人才有房

2.公路非常安全

不过技术含量较低

而属于先有路才有人

所以一般比较偏僻

3.桥梁安全性介于中间

技术较高可以学到东西

有桥必有路

一样较为偏僻

那你去隧道测量吧

那个有发展

学的多

工资非常高

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