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房产委托持有(房屋过户委托书范本)

问答 2023年12月27日 09:53 295 admin

　委托书就是一份委托人就某项事情的办理委托受托人的书面方式，主要内容是表明谁委托谁去办理什么事情，那么，房屋过户委托书是怎么写的？下面是由我为大家整理的“房屋过户委托书范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋过户委托书范本（一）

　委托人： 性别： 出生日期：

　身份证编号： 暂住证号：

　住址：

　被委托人： 性别： 出生日期：

　身份证编号： 暂住证号：

　住址：

　委托原因及事项：

　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　2：代为领取房产证

　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　4：代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.

　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　委托人有转委托权

　委托人：

　年 月 日

　中华人民共和国合同法相关规定：

　第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合

　同。

　第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括

　委托受托人处理一切事务。

　第三百九十八条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫

　付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。

　第三百九十九条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指

　示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善

　处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。

房屋过户委托书范本（二）

　委托人： 性别： 出生日期：

　身份证编号：

　住址：

　被委托人： 性别： 出生日期：

　身份证编号：

　住址：

　委托原因及事项：

　本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　2：代为领取房产证

　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　委托人有转委托权

　委托人：

　年月日

房屋过户委托书范本（三）

　委托人： 性别： 出生日期：

　身份证编号： 暂住证号：

　住址：

　被委托人： 性别： 出生日期：

　身份证编号： 暂住证号：

　住址：

　委托原因及事项：

　本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办-理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办-理如下事项：

　1：代为办-理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

　2：代为领取房产证

　3：代为签署与交易有关的合同文件等

　4：代为办-理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续

　对委托人在办-理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.

　委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

　委托人有转委托权

　委托人：

　年 月 日

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法律主观：

办理房产证的委托书转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于1402的普通住宅)房款×3%(除小于1402的普通住宅以外的其它商品房)。办理房产过户的委托书委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:委托原因及事项:本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人权代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。2:代为领取房产证。3:代为签署与交易有关的合同文件等。4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续。对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。委托人有转委托权。委托人:年月日。

法律客观：

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

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