卖房产公证(父亲委托儿子卖房)

百科 2024年01月28日 08:46 171 admin

如果你想把房子委托给中介，委托书是必不可少的材料之一。那么问题来了，卖房委托书需要公证吗？办理卖房委托书公证需要提交什么材料呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

卖房委托书需要公证吗

卖房委托书是需要公证的，而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来一定的经济损失，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

什么是卖房委托书公证

卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求，按照法律的程序，依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。

通常情况下：申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：

1、房屋出售委托人为普通用户的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；

2、房屋委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；

3、房屋受托人的身份证复印件；

4、房屋委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；

5、当地公证处要求提供房屋委托的其他材料；

6、公证员需要提供的房屋委托其他材料。

卖房委托公证书例文

房屋委托人：xxx，女，19XX年04月XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房屋委托人：xxx，女，1955年03月XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房屋受托人：xxx，男，1988年09年XX日出生，公民身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

委托事项：

我们(xx、xx)夫妻拥有一套坐落在xx市xx区xx路x号万柳XX家园X号楼XXX号的房屋，该房屋建筑面积XXX平方米，该房屋房产证号码为：XXXXX号。现就出售该房屋之事，我们委托X某为我们的合法代理人代表我方办理以下相关事项：

一、受托人代为办理产权过户手续及交纳有关税费、资金监管，交易过程所涉及的所有有关手续;

二、受托人代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;

三、受托人代为支付一切上述房屋应支付的费用代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的所有有关手续;

四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署所有有关文件;

五、受托人代为在物业管理处办理相关物业更名手续;

六、受托人代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;

七、受托人代为办理该房屋出售的其它相关的所有事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的所有文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人：xxx

20xx年x月x日

房产过户公证委托公证流程

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等)...想要了解

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