房产涨价建议(河北一楼盘的开发商私自涨价)

问答 2024年01月26日 13:59 443 admin

买房作为每个人一生中基本都会碰到的大事，在这件事情上面肯定都会非常注重，因为值得房子少则几十万，多则几百上千万甚至上亿，这对于任何一个人来说都是一笔不小的开支，特别是对于普通大众来说，很可能人生中的一段很长的时光都是在为房子而奋斗，而不同于欧美国家相较于房子更加注重车子来说，中国人信奉有房才有家，新车房子无论是从传统还是当下以及未来来说都是一件至关重要的事物，而在这样大的需求之下，房地产行业也自然是一块淘金池，现今的许多大公司都是通过从房地产上面起家而赚的盆满钵满。而作为涉及到国计民生的大事，国家对于房地产行业的监督力度也是比较大的，比如对于某处房地产的定价，都要向当地政府进行备案，才能够拿到商品房预售证明。

但是虽然如此，商品房的价格在现在来说还是非常的高昂的，而有的时候也发生业主因为商品房的定价和开发商发生争执和冲突，有的时候是因为房子进行突然的大幅度降价，这让许多曾经以高价买入的房主感觉受到了很大的亏损，因此想要赔偿也是正常的，但是如果说开发商单方面违约，将房价大幅度提升，这一点还是比较少见的，但是少见也并不代表没有，比如在河北邯郸就发生了的这样的一件事，据某个房地产的一名女业主向记者反应，他们在2015年的时候与该开发商签订了购房合同，购房合同上面的房屋单价为3980元，其也付了20万的房款，并且开发商声称将会在2018年6月30日之前将房子完工，但是开发商一直拖到现今都没有完工，并且在她们前去要房子的时候，开发商却声称要多交钱才给房，因为现在房子的价格是12000每平，面对开发商单方面毁约进行加价，业主们均感到非常气愤。

开发商涨价的理由是现如今的房价均已经上涨，特别是各项支出的成本都比较高，比如人力和材料等方面的成本都已经非常高，因此业主要按照现今的市场价进行支付才可以拿房子

面对开发商这个理由，可以说是非常无赖，现如今材料等各方面成本有所上涨诚然，但是这一点在他们当初开发的时候都会考虑进去，并且他们当初进行预售签订的购房合同是具有法律效力的，而现如今单方面违约可以说是一件违法的行为，而至于成本上涨，当初业主们在几年前拿的钱也比现在值钱，并且其没有按时完工也是开发商的责任，因此业主们完全可以将开发商告上法院，让法律给一个公正的评判。

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