房产起诉多久(法院收到起诉后多久查封房子)

科普 2024年01月26日 02:50 341 admin

近几年以来的经济类纠纷案件在面对债务人无钱可还的情况下往往可以通过对房产或者其他财产进行拍卖来获得现金作为赔款，而在诉讼结果出来之前为了防止债权人恶意转移财产往往都会对其房产进行保全查封，那么一般从起诉到房屋的查封需要多长时间呢?我整理了相关的内容，希望对您有帮助。

法院收到起诉后多久查封房子

1、诉前财产保全和诉中财产保全法院都需要在收到财产保全申请48小时内进行保全，但是诉前和诉中有有区别;

2、若是诉中财产保全(即查封房产等)那么在法院立案前15日内申请，法院在收到申请48小时内须作出保全裁定;

3、若是诉中保全，法院则会在收到财产保全申请48小时内作出保全裁定。

不动产诉讼时效一般多久

离婚后房产不配合过户诉讼如果法院受理，那么法院七天之内会立案，如果法院不受理，七天之内也会作出裁定书不予受理。如果要解决民事纠纷，从立案到结案，最长的需要6个月，最短的也需要3个月。

如果案件需要公告送达法律文书，需要鉴定、评估等，时间会增加；如果案件的处理必须以另外的案件审理结果为依据，可能还会中止，直到另外的案件审理结束。

协议离婚后房产证过户没有时间限制,只要能证明房屋的归属,不过较好尽早办理，防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷。

对于离婚房产,需要办理析产公证(诉讼离婚的方式不需要办理)。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

法律依据：

《民事诉讼法》

第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

不动产的诉讼时效一般是三年，而这三年指的就是诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以说，想要进行不动产诉讼，一定要注意时间，必须是在这三年内。

一、不动产诉讼时效一般多久

房产纠纷的诉讼时效依据纠纷的类型而定，一般适用的是三年的诉讼时效，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据相关法律的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、不动产的诉讼的注意事项有哪些

1、一裁终局:如果购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局。

2、提起诉讼:如果购房人与卖方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，购房人就应按民事诉讼法第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

3、依法抗诉:如果对一审判决不服，可在收到法院判决之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，二审判决虽然是终审生效判决，但若对二审判决仍不服，可按照《民事诉讼法》的规定，在终审判决发生法律效力后两年内提请再审;或提请人民检察院按《民事诉讼法》第185条的规定，依法提起抗诉。

4、谁主张，谁举证:根据《民事诉讼法》“谁主张，谁举证”的原则，您须围绕请求事项向仲裁机构或人民法院提交有效证据。例如，因房屋质量问题，需要向开发商索赔，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，该房屋的质量与合同及开发商承诺不符，给造成财产损失的客观证据材料等。

不动产一般值得就是房产，这个时候的不动产诉讼时效就是三年，所以进行诉讼必须在这三年内。很多的诉讼都是有一个诉讼时效的，超过了这个时效，就不可以再次提起诉讼了，也就是错过了。

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