房产热点地区(房子未来最稳定,国内最具保值增值的是哪些城市)
房子本来就是用于居住的,但由于很多人都涌向了大城市,所以房地产商把城市的房价抬的很高,而且大城市的房价一直在持续稳定的增长。那么,在我们国家国内最具保值增值潜力的城市有哪些呢?
海南到海口或者是三亚是非常稳定的城市。因为这两个城市属于中国特色的自贸港,所以不管是在经济增长方面还是在人口收入方面,都能够与香港并驾齐驱,而且面积也比香港好很多,所以说未来的发展前景非常的稳固,尤其是很多人已经选择了到南方养老。已经奠定了这两个城市将来房价的稳定性。
深圳也是相对稳定的城市。据2016年到2018年在深圳的常住人口增长速度看,这个地区新增常住人口的数量排名全国第一。而且房价从2016年的43,000一平方增长到了53,000一个平方。持续稳定增长的现实状态,让很多人觉得这个城市在国内最具保值和增值潜力的城市。
国家统计局的数据指明了真相。在2018年的1月份到12月份,我国东部地区商品房的平均售价高于中部,西部以及东北部地区。而且有这样一种说法,就是10年前在北上广拥有一套房,现在的身价最起码要在500万以上。所以北上广这几个城市是最具保值增值潜力的城市。
看完以上这些分析,小伙伴们是不是已经觉得现在的房子哪个地区的最稳定,如果有闲钱可以去当做投资,如果没有还是老老实实呆在自己的城市力生活和学习吧!
目前广州的发展战略主要是“东进”和“南拓”。“东进”主要受益的是黄埔、增城,“南拓”主要受益的是南沙。从性价比的角度来说,目前南沙会更好一点。
南沙区产业规划
南沙新区面积共803k㎡,辖3街6镇,依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60k㎡,分七个功能片区,其中较为重要的三个片区为:
1.明珠湾起步区:重点发展总部经济、
2.南沙湾区块:重点发展科技创新、文化创意、
3.焦门河中心区、培育外贸新业态,集聚中小企业总部
南沙区交通及配套
1.交通:南沙区正逐步形成,以南沙为中心的大珠三角地区的便捷生活圈
☆机场:南沙周边100公里,分布了广州、深圳、香港、澳门、珠海5大国际机场;
☆轨道:4号线已开通,可快速抵达海珠区、18号线、22号线(已于2017年4月27日正式开工),预计2020年正式开通,届时从南沙去广州东站,到白云机场都非常便捷。
☆大桥:凤凰一、二、三桥,连接蕉门至横沥、明珠湾大桥(在建),将缩短 南沙湾区块 至 明珠湾起步区 的通勤时间;
2.配套:随着交通的推进及产业的落地,南沙区正成为优质配套资源的聚集地
☆教育
已有:广州外国语学院(教育部直属)、南沙一中(省一级);
在建 or 规划:广州二中(省一级)、广大附中(省一级)、华南师范大学附属中学;
☆医疗
已有:南沙中心医院(三甲);
在建 or 规划:中山大学附属第一(南沙)医院(三甲)、广东省中医院南沙医院(三甲)、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(三甲);
☆商业
万达城市广场(建面40万㎡)、南沙跨境商品直购体验中心(建面1万㎡)、奥园中环广场(建面3.5万㎡)、金莎广场(建面6万㎡)、金州广场、华汇国际广场(建面6.7万㎡)。
南沙区是目前广州相对有政策倾斜比较明确的区域,广州未来10年的发展,重点就看南沙。无论是地铁(4号线南延线、18号线、22号线)、高铁(广深港高铁、深茂高铁)、高速公路(虎门二桥,明珠湾大桥等)都在快速的完善中。未来南沙定位是到珠三角各主要城市的交通枢纽,去往大湾区的11个城市都非常方便。这也是南沙对于广州来说,就是广州融入粤港澳大湾区的门户。是一个享受政府大力度政策倾斜,正在不断完善的热点区域。从区域未来发展前景以及目前配套完善程度来看,南沙都是目前在广州一个比较好的选择。
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