霸占我房产(房子被人非法霸占怎么办)

科普 2024年01月22日 21:03 560 admin

房子被人非法霸占的处理方法如下：

1、可以非法占有人协商，要求非法占有人进行搬迁；

2、如果协商未果，可以向人民法院起诉，要求非法占有人返还原物并赔偿损失；

3、如胜诉后占有人拒不执行法院判决，可以申请人民法院强制执行。

侵占罪的犯罪构成要件有哪些

1、客体要件。本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。本罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物；

2、客观要件。本罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为；

3、主体要件。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪；

4、主观要件。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条

人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。

支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。

第二百二十八条

利害关系人应当在公示催告期间向人民法院申报。

人民法院收到利害关系人的申报后，应当裁定终结公示催告程序，并通知申请人和支付人。

申请人或者申报人可以向人民法院起诉。

起诉霸占房子和卖房子的人。

如果是同一个人，先收集好证据，到当地人民法院起诉，在起诉前可以找律师咨询，熟悉一下司法程序，为打官司做好准备。

如果不是同一个人，收集好证据，到法院起诉霸占房子的人，如果买房子的人知情还买，可以一并起诉，如果买房子的人不知情，可以协商，说明这个情况，协商不通可以起诉。

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