未来雪房产(杭州人才购房政策收紧)

科普 2024年01月21日 05:42 508 admin

据媒体披露，2021年4月杭州宣布其人才购房政策再收紧，落户满五年后方可购第二套房。此消息经媒体披露后，在社交平台上逐渐发酵，引起了网民们的广泛关注与讨论。

部分网民们认为杭州的此举措将有利于对于杭州的房价进行控制，使其处于合理化的空间之内；但也有部分网民们对此持悲观态度，认为此政策并不能够对于房价产生积极的控制作用。而对于笔者而言，笔者虽然近年无购房的打算，但是房子作为刚需品，未来一定会面临购房的抉择。以下笔者将谈谈自己对于房地产市场未来的看法。

一、房地产回归历史本位：房子是用来?住?的而不是?炒?的

房子在历史的长河中，其最早出现之时便是供人来居住的，但是为何随着社会生产力的发达以及社会经济的发展，房地产却越显昂贵，成为了人们无法负担起的一笔支出。其归根结底是因为部分投机者妄图通过炒房来赚钱，这样便就提升了房子的价格，使得那些购买刚需房的人群因为自身资金的有限而需要背上巨额的贷款，但是所幸我国相关部门已经开始制定相关政策来对房地产市场进行规范，让房子回归其是用来住的这一个本质属性，因此在我国现在的政策大环境之下，未来的房价必将会受到控制，房子是用来?住?的而不是?炒?的。

二、三线城市以下房地产市场将出现?有价无市?的现象

近些年我们可以发现，在三线城市以下的房地产的房价也是呈现上升的态势，但实际上因为三线城市以下的城市，其自身人口流出的态势愈演愈烈，其居民对于房子的需求以及购买力的相关限制，会导致三线城市以下的房地产市场会呈现出一种有价无市的状况，而目前三线城市以下房地产市场的建设仍未停止，已经出现了供大于求，但是房价却仍有上涨态势的这样一种畸形现象。笔者认为在未来三线城市以下的房地产市场可能会遭遇雪崩式的降价，而在此语境之下，政府定会出台相关政策以防止因泡沫被挤碎而导致的经济大崩盘。

三、中心城市中心区域房地产仍会保值

尽管当前我国已经制定了相关政策来抑制房地产房价，但是在未来中心城市的中心区域房地产仍会呈现出保值的态势，因为中心城市有较多的人口作为其后盾，可保证对于房地产的需求处于一种稳定的范围，其次中心城市的中心区域，它自身便涉及到了学区房以及便利性等众多有利条件，因此在该区域的房地产仍会保持保值。

值得。

1、首先，购买人才房可以享受政府给予的优惠政策，例如房价优惠、贷款优惠等等，这些政策可以降低购房成本，对于有购房需求的人才来说是一大优势。

2、其次，华发冰雪世界人才房位于深圳市龙岗区坂田华发世界公园内，周边环境和配套设施比较完善，距离地铁站也比较近，居住环境相对较好。

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