房产如何落户(租房子如何落户)

问答 2024年01月18日 17:08 308 admin

法律分析：1、先了解租房落户的条件，只有在鼓励落户区域和放开落户区域才能进行租房落户，优化落户区域目前还不能租房落户。

2、取得房东的同意，提供《租房合同》和房主的《房屋所有权证》、同意落户证明以及户口簿，才可以申请落户。落户可以落在房东户口簿上，也可以在租的房子的地址上单独立户。

3、携带本人身份证、房产证复印件、业主身份证复印件、办证人的证件照片、暂住地的租房协议或用工单位的证明，凭以上材料到暂住地派出所填写《居住证申领表》。租房子未入住如无特别约定，一般的书面合同自双方在合同上签字时合同成立并生效，但附生效期限的合同，自期限届至生效。合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

房产证还没下来户口怎么迁

申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民;在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

在中国,房产和户口往往是相结合的,大部分城市落户政策要求之一就是购买房产。那么很多人疑问买房子之后如何把户口迁入呢?买房子后怎么把户口落到房子身上?办理工程中需要准备哪些材料?下面小编针对不同情形为大家解答这一问题,欢迎阅读!

买房后迁户口,分好几种情况,分别如下:

1、外地买房迁户口的流程如下:

按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续:

第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

第二步,当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;

第三步,当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

2、市内买房,办理市内户口迁入:

办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理:

(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;

(2)迁入户的居民户口簿;

(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;

(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;

(5)因结婚迁入的要持结婚证;

(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;

(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

3、办理市内户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:

(1)迁出人的居民户口簿;

(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

4、办理迁往外省市户口

办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:

(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;

(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;

(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

5、市区居民办理市内户口迁移

(一)所内迁移。

凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。

(二)所间迁移。

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。

(三)跨区迁移。

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。

小编在上文已经将不同情况的户口迁移手续为大家进行讲解。相信看过之后,不论您是外地迁移还是市内迁移情况,都可以找到相应的办理流程。希望上述资料帮助到了您!

房产证没办是不能迁户口的，首先要知道，不同的城市，所规定的迁户口条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有合法固定住所。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。

目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。若房产证尚没有办出，但商品房已经交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已经实际居住，则可以办理户口迁移。但开发商必须将购房合同到交易中心进行了备案。

户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。

办理户口迁移时需提供什么材料？

1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；

2、购房发票或《房地产企业预售款收据》；

3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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